Pályázati kiírás a Dorog Város Önkormányzatának tulajdonát képező, a dorogi ingatlan nyilvántartásban 725/2 helyrajzi számú, természetben a Dorog Köztársaság út 3. szám alatt lévő Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion sporttelepen található klubház földszintjén kialakított, nem lakás célú, kereskedelmi vendéglátóegység (büfé) céljára létrehozott ingatlan ellenérték fejében történő bérbeadására.
Kincstári Szervezet a következő pályázati felhívást teszi közzé
Dorog Város Önkormányzata fenntartásában lévő önkormányzati intézményben található vendéglátó egység bérbe adása Dorog Város Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2013. (II.22.) önkormányzati rendelete az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól (Egységes szerkezetben a 7/2018. (IV. 27.) önkormányzati rendelettel) jogszabálynak megfelelő Pályázati kiírás, amelynek
Tárgya:
A Dorog Város Önkormányzatának tulajdonát képező, a dorogi ingatlan nyilvántartásban 725/2 helyrajzi számú, természetben a Dorog Köztársaság út 3. szám alatt lévő Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion sporttelepen található klubház földszintjén kialakított, nem lakás célú, kereskedelmi vendéglátóegység (büfé) céljára létrehozott ingatlan ellenérték fejében történő bérbeadása. A bérlemény a Kincstári Szervezet üzemeltetésében áll.
Bérbeadó: Kincstári Szervezet (székhely: 2510 Dorog Bécsi út 79-81.)
Bérlemény címe: 2510 Dorog, Köztársaság út 3. (Buzánszky Jenő Labdarúgó Stadion)
Bérlemények alapadatai: 133 m2 alapterületű büfé, raktár, valamint a hozzá tartozó terasz és a büfé épület előtt található utca fronti terasz.
Fő tevékenység: vendéglátás
A pályáztatásra kerülő ingatlan adottságai:
133 m2 alapterületű büfé, raktár, valamint a hozzá tartozó terasz és a büfé épület előtt található utca fronti terasz. A bérlemény frekventált helyen található, közvetlenül a sportpálya bejáratánál. A bérlemény egy bejárattal rendelkezik az utcafrontról és egy bejárattal a kerthelységből.
- kiszolgálórész
- raktár
- fedett terasz
- utcafronti terasz
- személyzeti mellékhelység
- női és férfi mellékhelység
- Műszaki állapot: vízzel, villannyal rendelkezik.
- Fűtés módja: elektromos fűtés
A bérlemény hidegkonyhai büfészolgáltatásra alkalmas – a bérbe vevő által megkérendő engedélyek alapján.
A bérbeadás a büfé egységre vonatkozik egyéb berendezéseket nem tartalmaz. Az üzemeltetéshez szükséges felszerelést a nyertes pályázónak kell saját költségén beszereznie és beépítenie.
A Bérlő a bérelt helyiségekben átalakítási munkát saját költségen és csak a bérbeadó engedélyével végezhet. A helyiségek visszaadása esetén a bérlő saját költségén köteles az eredeti állapot visszaállítására. Ettől eltérni csak külön írásos megállapodás alapján lehet.
A bérleményre pályázhatnak mindazon jogi személyek,
- akiknek a tulajdonos (Dorog Város Önkormányzata), vagy más Dorog Város Önkormányzata fenntartásában álló költségvetési szerv felé fennálló tartozása nincsen
- aki köztartozásmentes adózónak minősül
- akik rendelkeznek a bérleményben végzendő vállalkozáshoz szükséges engedélyekkel, végzettséggel.
Bérlő kötelezettségei:
- Bérleti jogviszony esetén a bérlő köteles a tulajdonos engedélyével az előírások – jogszabályi és intézményi (SZMSZ, Házirend) – betartása mellett, a bérbeadott területen belül az üzemeltető által jóváhagyott tervek alapján újszerű, a kor szellemének megfelelően kialakított vendégteret kialakítani, amely megfelel a hatósági előírásoknak.
- A jelen pályázatra jelentkező feladata az illetékes hatóságoknál a bérleményben folytatható tevékenységekkel kapcsolatos előírások, valamint az egyéb feltételek és körülmények előzetes tisztázása. Az egyeztetés elmulasztásából eredő hátrányok és károk a bérbevételre jelentkezőt terhelik. A helyiségekben folytatható tevékenységhez szükséges, jogszabályban előírt valamennyi engedély és hozzájárulás beszerzése a bérlő kötelezettsége.
- A nyertes pályázó köteles a bérleti jogviszony időtartama alatt a Dorogi Atlétikai Club darts szakosztálya számára edzés és versenyzési lehetőséget biztosítani az ingatlanban.
- A nyertes pályázó köteles a hazai felnőtt labdarúgó mérkőzéseken a stadion területén belül a mindenkori MLSZ előírásoknak megfelelően és előírt számú büfét üzemeltetni. A mobil helységeket a Kincstári Szervezet biztosítja a leendő bérlő számára.
- A bérlő köteles a bérbeadó részéről kiszámlázott havi bérleti díj megfizetésére, melynek összege az ajánlati ár. Az ajánlati ár minimum összege 120. 000.- Ft nettó összeg, tárgyi adómentes. A bérlemény bérleti díja minden év január 1. napjával az aktuális évre közzétett lakossági fogyasztói árindex mértékének megfelelően növekszik.
- A bérleti díj a közüzemi díjakat nem tartalmazza. A leendő bérlőnek előzetesen megállapodást kell kötnie a közüzemi szolgáltatókkal a közüzemi és egyéb díjakra vonatkozóan. (víz, villany, csatorna, szemétszállítás, internet stb.)
- A bérleti idő: határozott idejű 5 éves bérlet.
A pályázati anyag tartalma:
- a pályázó neve, székhelye, adószáma, képviseletre jogosult neve
- 30 napnál nem régebbi igazolás a köztartozásmentességről
- 30 napnál nem régebbi önkormányzati adóigazolás
- a pályázó bemutatkozása és ha van, akkor a vendéglátás során szerzett tapasztalatainak bemutatása
- annak bemutatása, hogy a pályázó hogyan képzeli el a bérlemény üzemeltetését (nyitvatartás ideje, árusítandó termékek köre, a működtetésre vonatkozó egyedi elképzelések leírása stb.)
- nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról
- személyes adatai kezeléséhez a pályázat értékeléséhez és a döntés meghozatalához szükséges mértékben hozzájárul;
Az ajánlatok benyújtásának módja, helye, határideje:
A pályázatot személyesen vagy postai úton kell benyújtani. A borítékon fel kell tüntetni: „Pályázati ajánlat a Sportbüfé bérbevételére”
Az ajánlat benyújtásának helye: Kincstári Szervezet – 2510 Dorog Bécsi út 79-81.
Ajánlat beérkezésének határideje: 2025. március 31. 12:00
AJÁNLATTÉTELI ADATLAP IDE KATTINTVA TÖLTHETŐ LE!
A pályázat elbírálásának szempontja és pontrendszere:
| 1. | Ajánlati ár (minimum ajánlati ár nettó 120 000.-Ft / hó) | 80 pont |
| 2. | A szolgáltatás mennyire szolgálja a város és a helyi sportközösségek érdekeit | 5 pont |
| 4. | A vendéglátó szolgáltatás milyen széles kínálatot biztosít | 10 pont |
| 4. | A beruházás mértéke és színvonala | 5 pont |
| Összesen | 100 pont |
Az elbírálásnál előnyt jelent a folyamatosság biztosítása, a nyitvatartás idő a sportszervezetek igényeihez való illeszkedése.
A bírálatnál a legtöbb ponttal rendelkező érvényes pályázat mellett kell dönteni.
A bérleti jogviszony időtartama: 5 év
A bérleti jogviszony lejárta után a bérlőnek jogában áll a bérleményből saját berendezéseit, a felszerelési tárgyakat elszállítani. Az építési tevékenység eredményeképpen megvalósult „beépített” fejlesztés a továbbiakban az épület részének tekintendő, és a bérlőnek a fejlesztésért kártérítés nem jár.
A pályázat elbírálása:
A pályázat eredményét az elbírálást követően haladéktalanul, de legkésőbb 15 napon belül írásban kell közölni valamennyi ajánlattevővel. A pályázati eljárás eredményeként csak azzal a pályázóval köthető szerződés, aki a pályázatot megnyerte.
Amennyiben a pályázat nyertesével a szerződés megkötése – a szerződéskötésre rendelkezésre álló határidőben – meghiúsul, vagy a szerződés aláírása után a nyertes pályázó a szerződést nem, vagy nem szerződésszerűen teljesíti és ezért a kiíró a szerződéstől eláll, vagy felmondja azt, úgy jogosult a második legkedvezőbb pályázati ajánlatot tevő pályázóval szerződést kötni, vagy új pályázatot kiírni
A szerződéskötés legkorábbi időpontja 2025. május 1.
Érvényes a pályázat, ha mind tartalmi, mind formai követelményeit tekintve megfelel a pályázati kiírásban foglaltaknak.
Érvénytelen a pályázat, ha
- olyan pályázó nyújtotta be, aki nem jogosult a pályázaton részt venni;
- az a pályázati kiírásban meghatározott ajánlattételi határidő eltelte után került benyújtásra;
- az nem felel meg a pályázati kiírásban foglaltaknak;
- a közölt tények, adatok, információk részben vagy egészben nem felelnek meg a valóságnak
Egyéb információ:
- Egy pályázó csak egy pályázatot nyújthat be.
- A bérlemény igény esetén a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető. Időpontegyeztetés a sport@dorog.hu e-mail címen kérhető.
- Kincstári Szervezet fenntartja magának a jogot, hogy a pályázati eljárást akár indoklás nélkül eredménytelennek nyilváníthatja.
- A nyertes pályázónak legkésőbb a bérleti szerződés megkötéséig rendelkeznie kell saját személyében a vendéglátóipari egység üzemeltetéséhez szükséges feltételekkel.
- A pályázati kiírás közzétételi helye: www.dorogisport.hu , www.dorog.hu , DorogiSport és Dorog Város Önkormányzatának közösségi média felületei
Dorog, 2025.03.03.
Kincstári Szervezet
Hanszkó Éva intézményvezető
